Mi Casa Ya – Cuota Inicial

admin — Tue, 18 Sep 2018 19:28:09 +0000

Este programa está dirigido a hogares que deseen adquirir una vivienda nueva urbana con valor comercial entre 70 y 135 SML (entre $54,6 y $105,4 millones en 2018).

Los beneficios del programa son:

Subsidio Familiar de Vivienda: 30 SML ($23.437.260 en 2018) para los hogares con ingresos de hasta 2 SML y de 20 SML ($15.624.840 en 2018) para los hogares con ingresos superiores a 2 SML y de hasta 4 SML.
Cobertura o subsidio a la tasa de interés de cinco puntos porcentuales (5 pp) para vivienda con un valor comercial de 70 SML y cuatro puntos porcentuales (4 pp) para viviendas con valores entre 70 SML y 135 SML sobre la tasa de interés pactada con la entidad otorgante del crédito.

Para ser beneficiario de este programa el hogar debe cumplir los siguientes requisitos:

Requisitos Mi Casa Ya
¿Quién lo puede solicitar?	Hogares de una o más personas
Vivienda	Ninguno de los miembros del hogar puede tener vivienda en el territorio nacional.
Ingresos	La suma de los ingresos de todos los miembros del hogar deben ser mayores a dos SML y de hasta cuatro SML; entre $1.562.484 y $3.124.968 en 2018.
Ahorro	No se exige un ahorro mínimo, pero los beneficiarios deben tener capacidad crediticia para solicitar financiación por el valor de la vivienda menos el monto del subsidio al que puede aspirar y los ahorros que tenga el hogar.
Financiación	Aplica para los créditos hipotecarios que otorguen o suscriban los establecimientos de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
Subsidio Familiar de Vivienda – SFV	Que ninguno de los miembros del hogar haya sido beneficiario de un SFV, salvo las excepciones de ley*
Subsidio a la tasa de interés	Que los solicitantes del crédito no hayan sido beneficiarios a cualquier título de algún subsidio a la tasa de interés otorgado por el Gobierno.

*Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.

Las familias interesadas en postularse deben dirigirse a una entidad financiera o al Fondo Nacional del Ahorro y junto con la aplicación al crédito solicitar la consulta del cumplimiento de los requisitos establecidos para el acceso a “Mi Casa Ya” a través del sistema de información en línea dispuesto por Fonvivienda.

Una de las ventajas de este programa, es que si el resultado de la consulta del hogar en el sistema de información arroja que este cumple todos los requisitos y el hogar mantiene sus condiciones hasta la escrituración del inmueble el sistema lo designará como beneficiario del programa, siempre que haya disponibilidad de cupos, sin que tenga que realizar trámites adicionales.

Para mayor información sobre Mi Casa Ya puede consultar: http://www.micasaya.gov.co/

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