Compra de vivienda desde el exterior

Salir del país buscando una mejor calidad de vida o nuevas oportunidades no es impedimento para comprar vivienda en Colombia. Existen varios programas o entidades que ayudan a los colombianos en cualquier parte del mundo a compra ...

Calcule su nivel de endeudamiento

Cuando tenga una idea aproximada del valor del crédito que necesita, así como del sistema de amortización y los plazos que quisiera, puede empezar a buscar las entidades donde puede solicitar el crédito. Si aún no ha escogido u ...

Documentos necesarios para la compra de vivienda

1. Para cerrar la compra Promesa de compraventa 2. Para la solicitud del crédito hipotecario  TIPO DE DOCUMENTO ASALARIADO INDEPENDIENTE Solicitud de crédito diligenciada y firmada por todos los solicitantes. ...
Ahorra al comprar

¿Puede comprar vivienda ahora?

Ser un propietario feliz, depende en gran medida de la preparación que realice, evite las decisiones apresuradas.  Contestando las siguientes preguntas, podrá determinar si se ha preparado correctamente para comprar vivienda. S ...

Entienda el impacto del plazo del crédito

Los créditos hipotecarios pueden otorgarse mínimo a 5 años (60 meses) y máximo a 30 años (360 meses). Entre más corto sea el plazo el valor de las cuotas es más alto, lo que requiere una mayor capacidad de pago, sin embargo, se ...

Venta de su inmueble

Si decide cambiar de inmueble y aún debe dinero al crédito hipotecario, debe en primer lugar cancelar al banco lo pendiente. Algunos compradores proponen quedarse con la deuda y seguir pagándola, en estos casos debe reali ...
crédito hipotecario

Aproveche las ventajas del crédito hipotecario

El crédito hipotecario le permite: Tener su vivienda propia en el corto plazo, si espera a ahorrar todo el dinero puede pasar mucho tiempo, con el crédito solo necesita la cuota inicial. Invertir, si hoy paga arriendo, puede ut ...

Subsidio Familiar de Vivienda

¿Qué es el Subsidio Familiar de Vivienda? Es el aporte en dinero o en especie destinado a la adquisición de vivienda nueva* construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda. Para vivienda urbana es otorgado por las Ca ...

¿Multifondos de Pensiones?

La pensión es un es un ahorro obligatorio que se hace a lo largo de la vida laboral para garantizar un futuro económico en el momento que deje de trabajar, ya sea por vejez o invalidez. Para lograr este fin se realizan aportes a ...
DEVOLUCIÓN IVA

¿Y qué pasó con la devolución de los puntos del IVA?

El beneficio de la devolución del IVA  fue adicionado en el artículo 850-1 al Estatuto Tributario de la Ley 863 de 2003 y fue derogado por medio del artículo 77 de la Ley 1739 de 2014. La norma concedía como beneficio devolver a ...
deuda

¿Qué hacer si no me pagan una deuda?: Le contamos

Para cobrar forzadamente una deuda, usted puede presentar una demanda a través de la cual solicita al juez civil o al de pequeñas causas, ordenar el pago de lo que se debe o hacer cumplir la obligación. A la demanda deberá anex ...

Lista de documentos

TIPO DE DOCUMENTO ASALARIADO INDEPENDIENTE Solicitud de crédito diligenciada y firmada por todos los solicitantes. X X Fotocopias nítidas de la cédula de ciudadanía, Nit o Cédula de Extranjería si se trat ...

Viviendas en propiedad horizontal

Son inmuebles en edificios o conjuntos cerrados, cuya característica principal es la de compartir zonas comunes, como por ejemplo pasillos, garajes, zonas verdes o de recreación, los ascensores, las escaleras, zonas de basuras y ...

Presupuesto

Un presupuesto permitirá que sea consciente de la forma en que gasta, le permitirá tener control sobre el dinero y asignarle un propósito claro, básicamente, el presupuesto reflejará lo que hará con el dinero que reciba. El presup ...

El caso de Astrid

Astrid ha comprado un apartamento nuevo de 70 metros cuadrados, tres alcobas, en un sector de estrato 4 en Bogotá, tiene un dinero ahorrado para los gastos de instalación, el presupuesto era el siguiente: Gasto Valor apr ...

Seguros de vida, incendio y terremoto

La cuota del crédito hipotecario incluye el valor de los seguros, aunque esto incrementa el valor mensual a pagar, el beneficio vale la pena, ya que puede sentirse más tranquilo ante los riesgos. Los bancos hipotecarios tienen co ...

Desembolso

En qué consiste Las copias de las escrituras y el certificado de tradición y libertad expedidos por la Oficina de Instrumentos Públicos se llevan al banco o al abogado que elaboró el estudio de títulos junto con el acta de reci ...

Escrituración y recibo del inmueble

En qué consiste Las minutas (borradores) de hipotecas resultantes del estudio de títulos y la promesa de compraventa, son utilizadas por el notario para convertirlas en una escritura pública que será firmada por compradores y ven ...

Cómo cerrar la compra

El precio Cuando compra vivienda nueva, hay pocas probabilidades de lograr disminuciones en el precio. Pero puede conversar con la constructora para obtener algunas cosas a su favor, por ejemplo, negociar la cuota inicial y el ...

¿Cómo es la casa que necesita?

Todos queremos las mejores características para nuestra casa, algunas veces el presupuesto nos obliga a tener restricciones y la necesidad de hacer una buena inversión, nos hace pensar en las características con mayor cuidado. ...

¿Qué es el Subsidio Familiar de Vivienda?

Es el aporte en dinero o en especie destinado a la adquisición de vivienda nueva (solo en casos excepcionales de población desplazada, víctimas de actos terroristas y afectados por situaciones de desastre o calamidad pública el ...

Guía rápida para cerrar la compra de vivienda

Si ya ha decidido comprar, lo invitamos a seguir esta guía resumen para adelantar la compra de su vivienda. 1. Haga nuevamente las cuentas, entienda el impacto del compromiso que va a asumir y reorganice su presupuesto. Aprenda ...

¿Cómo acelerar el pago de mi deuda?

Siempre que pueda, acelere el pago de sus deudas; esto resulta positivo a largo plazo porque ahorra en el costo total del préstamo. Saber Más, Ser Más en alianza con Datacrédito le traen esta serie de recomendaciones para evaluar ...

Retos financieros en pareja

Pensar en el futuro y en las nuevas responsabilidades que implica dejar de ser soltero y compartir su vida con otra persona, ya sea en unión libre o cansándose es un paso muy importante en la vida, pues sus obligaciones financiera ...

Retos financieros de los solteros

En esta etapa de la vida las personas suelen tener pocas obligaciones y gastos fijos sin mayor importancia, debido a que la mayoría vive aún con sus padres y estos son los que asumen en gran parte los gastos del hogar. Lo anterio ...

Consejos para la mudanza

1. Elija un buen transporte. Si tiene pocos muebles tal vez pueda hacerlo por sí mismo, en su vehículo o el de un amigo. Si necesita contratar el transporte, trate de buscar a alguien que le recomiende una empresa o persona seria. ...

Cien mil viviendas gratuitas

El programa de las viviendas 100% subsidiadas nace como respuesta del Gobierno Nacional a la realidad de miles de hogares que viven en situación de extrema pobreza y, por lo tanto, no logran acceder a un crédito para obtener su ...

Casa ahorro- VIPA

Este programa busca promover la adquisición de vivienda para familias de todo el país que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales. Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ing ...

¡Cuide su dinero! Cambie su clave periódicamente

La clave de su tarjeta de débito puede ser una puerta abierta para los delincuentes. Aprenda cada cuánto debe cambiarla, cómo hacerlo y qué está evitando si lo hace responsablemente.  Según los expertos, las personas deberían c ...

Ocho aplicaciones para tener en orden sus finanzas

Olvídese del famoso “bloc de notas” en el que registra sus ingresos, gastos de todo tipo y deudas adquiridas. Conozca nuevas alternativas para hacer esta tarea de una manera más rápida, sencilla y útil. Así como su celular es u ...

¿Qué significa reestructurar una deuda bancaria?

¡Que no cunda el pánico! Si por alguna razón o motivo en especial se empieza a ver en aprietos con el pago de sus obligaciones financieras, no se preocupe, recuerde que tiene la posibilidad de unificar sus deudas bajo unas condici ...

Lo que debe saber sobre el crédito educativo

¿Pensando cómo financiar el estudio de sus hijos? Conozca una de las alternativas que le ofrecen las entidades financieras para lograr esa meta.   ¿Qué tipo de modalidades existen?  Usted puede escoger entre créditos de corto ...

Pagar por Internet facilita su vida

Usted siempre tendrá razones para comprar o pagar productos y servicios, más aún, en estos tiempos, en donde las ofertas se le presentan de diversas maneras. Conozca las ventajas de realizar transacciones por Internet. Las vent ...

¿Cómo identificar un corresponsal bancario?

Aunque actualmente muchos establecimientos, incluso cercanos a su casa, le ahorran tener que desplazarse hasta una oficina bancaria, es importante tener en cuenta que algunos de estos pueden ser una imitación. Por norma todos est ...
ahorro en sus hijos

Así puede inculcar el ahorro en sus hijos

Es importante que, desde temprana edad, usted enseñe a sus hijos a tener una cultura de ahorro, la cual les ayudará a cumplir muchos de sus sueños.  Para cumplir este objetivo, Saber Más, Ser Más le aconseja:    Es acons ...

¿Cómo llevar unas finanzas sanas en pareja?

No existe un manual universal para llevar las finanzas del hogar de manera correcta o para administrar su dinero y el de su pareja de manera eficiente, sin embargo hacer una planeación puede ser la vía que todos deben seguir para ...

Un presupuesto familiar da mejores resultados

 Si usted es cabeza de hogar y es quien sostiene los gastos del hogar no se sienta solo o sola al momento de planear los gastos o las inversiones para el grupo familiar. Cuando se hace un presupuesto colectivo y de consensos es má ...

Siete consejos para que los jóvenes ahorren

  Convertir la cultura del ahorro en una constante de la vida trae beneficios económicos, y genera grandes satisfacciones. En este artículo le entregamos siete consejos para lograrlo: 1. Empiece a ahorrar desde ya, para que cuan ...

¿Cómo pagar la educación de los hijos?

  Un sondeo elaborado por nuestro portal Saber Más, Ser Más demostró que el 31% de las personas planifican la educación de sus hijos y ahorran para este fin, mientras que el 69% debe recurrir a créditos u otro tipo de medios pa ...

Consejos para que niños y jóvenes aprendan de finanzas

El aprendizaje financiero en los niños y jóvenes debe ser una constante, realizarse de una manera didáctica y estar relacionado con el proceso de formación académica y el ejemplo de los padres.   ¿A qué edad? Lo recomendable e ...
Diez reglas de oro para hacer un presupuesto y cumplirlo

Diez reglas de oro para hacer un presupuesto y cumplirlo

  1. Conozca el porqué Tenga siempre en mente que su presupuesto le ayudará a definir planes para alcanzar metas específicas y concretas de corto y largo plazo. Si, por el contrario, trata de poner sus cuentas en orden porque al ...