Mi Casa Ya -Ahorradores

Las familias de todo el país SML interesadas en adquirir vivienda nueva de interés prioritario (VIP) con valor comercial de hasta 70 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes - SML ($54,6 millones en 2018) podrán acceder a est ...

Compra de vivienda desde el exterior

Salir del país buscando una mejor calidad de vida o nuevas oportunidades no es impedimento para comprar vivienda en Colombia. Existen varios programas o entidades que ayudan a los colombianos en cualquier parte del mundo a compr ...

Calcule su nivel de endeudamiento

Cuando tenga una idea aproximada del valor del crédito que necesita, así como del sistema de amortización y los plazos que quisiera, puede empezar a buscar las entidades donde puede solicitar el crédito. Si aún no ha escogido u ...

Aprenda sobre la tasa de interés

Una tasa de interés más baja significa una cuota más cómoda. Observe cómo para un crédito de $1.000.000 a 15 años varía la cuota a medida que baja la tasa de interés (las cuotas del ejemplo no incluyen seguros): Tasa (1 ...

Documentos necesarios para la compra de vivienda

1. Para cerrar la compra Promesa de compraventa 2. Para la solicitud del crédito hipotecario  TIPO DE DOCUMENTO ASALARIADO INDEPENDIENTE Solicitud de crédito diligenciada y firmada por todos los solicitantes. ...

¿Cuánto cuesta comprar vivienda?

Para comprar una vivienda, necesitará dinero adicional al valor de la misma, para cubrir gastos necesarios para el proceso, como los siguientes: 1. Certificados de tradición y libertad, cuando el inmueble es usado, para revisar l ...

Establezca un plan para comprar vivienda

Cuando tenga claro que desea ser propietario de vivienda, haya revisado su situación financiera y definido cómo es la casa que necesita, tenga en cuenta:   Si su situación financiera no permite adquirir la vivienda que necesita ...
Ahorra al comprar

¿Puede comprar vivienda ahora?

Ser un propietario feliz, depende en gran medida de la preparación que realice, evite las decisiones apresuradas.  Contestando las siguientes preguntas, podrá determinar si se ha preparado correctamente para comprar vivienda. S ...

Entienda el impacto del plazo del crédito

Los créditos hipotecarios pueden otorgarse mínimo a 5 años (60 meses) y máximo a 30 años (360 meses). Entre más corto sea el plazo el valor de las cuotas es más alto, lo que requiere una mayor capacidad de pago, sin embargo, se ...

Frech No VIS

Gracias a este programa los compradores de vivienda nueva urbana con avalúo comercial entre 135 y 445 SML ($105 y $339 millones en 2018) pueden acceder a una cobertura o subsidio a la tasa de interés de 2,5 puntos porcentuales sob ...

Venta de su inmueble

Si decide cambiar de inmueble y aún debe dinero al crédito hipotecario, debe en primer lugar cancelar al banco lo pendiente. Algunos compradores proponen quedarse con la deuda y seguir pagándola, en estos casos debe reali ...

Escoja un sistema de amortización

Un sistema de amortización es la forma como se estipula realizar el pago del préstamo en cuotas mensuales que incluyen capital, intereses y seguros y que se cancelan durante el plazo pactado, estos se diferencian por la velocida ...

Aproveche las ventajas del crédito hipotecario

El crédito hipotecario le permite: Tener su vivienda propia en el corto plazo, si espera a ahorrar todo el dinero puede pasar mucho tiempo, con el crédito solo necesita la cuota inicial. Invertir, si hoy paga arriendo, puede ut ...

Instalándose en su nuevo hogar

Planifique la mudanza Una mudanza organizada es el primer paso para empezar bien. Por sencillos que parezcan, los siguientes consejos le ayudarán a evitar preocupaciones, haga clic para ver los consejos.  Conozca el vecindario ...

Beneficios tributarios para su crédito hipotecario

Aproveche los beneficios tributarios Si en 2018, sus ingresos gravados son superiores a 95 UVT (Unidades de Valor Tributario), es decir $ 3.149.820, puede disminuir la base de retención en la fuente, así ahorra dinero y puede uti ...

Subsidio Familiar de Vivienda

¿Qué es el Subsidio Familiar de Vivienda? Es el aporte en dinero o en especie destinado a la adquisición de vivienda nueva* construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda. Para vivienda urbana es otorgado por las Ca ...

Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés

Aplica para aquellas familias que cuenten con un ingreso mensual de hasta ocho salarios mínimos, interesadas en adquirir vivienda nueva de Interés Prioritario (VIP, con valor comercial de hasta 70 SML -$54,6 millones en 2018) o ...

¿Multifondos de Pensiones?

La pensión es un es un ahorro obligatorio que se hace a lo largo de la vida laboral para garantizar un futuro económico en el momento que deje de trabajar, ya sea por vejez o invalidez. Para lograr este fin se realizan aportes a ...

Hábitos financieros

Un hábito es una acción que se realiza de forma natural hasta el punto de convertirse en algo espontáneo, es decir, supone cambiar de conducta y esto no siempre resulta fácil. La mejor forma de lograrlo es mediante la constancia ...

Las ventajas de ser responsable con el crédito

La palabra “crédito” se suele asociar con conceptos negativos tales como dolores de cabeza, impagable, embargos, llamadas de cobranzas; nada más alejado de la realidad, dado que si usted cumple con lo pactado con su entidad y es ...

Mitos de la financiación de vivienda

Saber Más, Ser Más le confirma lo que es cierto y falso sobre el crédito para la financiación de su vivienda. Mitos 1. “Los bancos pueden financiar hasta el 100% del valor de la vivienda” De acuerdo con la Ley 546 de 1999 ...

Crédito hipotecario, ¿Pesos o UVR?

La nominación, la forma en que se expresa la obligación, de un crédito para vivienda o contrato de leasing habitacional puede ser pactada en dos modalidades: en pesos o en UVR. Conozca los múltiples beneficios que le ofrecen estas ...

¿Las deudas se heredan?

Si alguna vez se ha hecho esta pregunta sin tener una respuesta, Saber Más, Ser Más la resuelve por usted. A continuación podrá enterarse de lo que sucede con las deudas después de la muerte. Algunas personas asegurarán que NO se ...

Beneficios tributarios al tener un crédito hipotecario

Aproveche las ventajas que trae consigo tener un leasing habitacional o crédito para vivienda. Saber Más, Ser Más le explica cuáles son, para que así disfrute más el hecho de tener casa propia. ¿Sabía que gracias a la Reforma Tri ...

¿Pagaré o letra de cambio?

¿Qué son la letra de cambio y el pagaré? Son títulos valores que incorporan el derecho de cobrar una suma de dinero. El pagaré es una promesa que hace una persona de pagarle a otra una suma de dinero que le debe, cualquiera sea ...

Compras online, la estrategia para ahorrar en Navidad

Si ya empezó a escuchar las tradicionales canciones navideñas en las emisoras o recientemente entró a una tienda y vio una sección repleta de accesorios decorativos alusivos a esta época, es porque es hora de empezar a sentir y vi ...

¿Qué hacer si no me pagan una deuda?

Para cobrar forzadamente una deuda, usted puede presentar una demanda a través de la cual solicita al juez civil o al de pequeñas causas, ordenar el pago de lo que se debe o hacer cumplir la obligación. A la demanda deberá anex ...

Señales de alerta

Aunque la causa principal de las crisis financieras personales se originan por razones que se encuentran fuera de nuestro control, como por ejemplo la pérdida del empleo, la enfermedad o muerte de un familiar, la reparación de u ...

Claves para estar tranquilo con su crédito hipotecario

Pague oportunamente. Existen formas de hacerlo más fácil: Pregunte en su banco la fecha de pago y cómo funciona cuando el día es festivo. Cada mes revise el día del pago y organice con tiempo la forma en que va a pagar, ev ...

Dé un buen manejo a su crédito hipotecario

Cuando compra vivienda tiene dos nuevos retos: pagar su crédito y conservar de la mejor manera su propiedad. Darle un excelente manejo a su crédito le traerá beneficios como los siguientes: 1. Construir un patrimonio, su vivien ...

Sus derechos y deberes

A qué se compromete al obtener un crédito hipotecario o leasing habitacional Pagar en las fechas estipuladas (o antes) las cuotas pactadas, es el compromiso principal que asume con cualquier crédito. Debe reportar cambio ...

Ventajas y desventajas de arrendar

Ventajas:  No es necesario disponer de ahorros, sólo del dinero para pagar el valor del arrendamiento mensual.  No incurre en pago de impuestos.  Los gastos por mantenimiento, generalmente, corren a cargo del dueño. ...

¿Le gustará ser propietario?

Para saber si ser propietario es para usted siga solo tres pasos: Paso 1: Conozca las implicaciones de comprar Requiere dinero para la cuota inicial, para los gastos de estudio de crédito, escrituración, registro, instalació ...

Compra sobre planos

Con el fin de asegurar el éxito de un proyecto, agilizar las ventas y minimizar costos, algunos constructores han cambiado la forma de comercializar los inmuebles. La figura tradicional implica construir primero y vender después ...

¿Debo hacer una compra de cartera?

Si por estar pagando deudas ha perdido la liquidez para cubrir su día a día, puede ser el momento de evaluar estrategias para disminuir el costo financiero de las mismas. Saber Más, Ser Más, en alianza con Datacrédito, le traen es ...

Recomendaciones clave para comprar vehículo

Muchos soñamos con tener carro propio. A medida que la vida transcurre, nuestro deseo aumenta y la decisión se acerca cada vez más. Si este es su momento, Saber Más, Ser Más le da algunos consejos básicos para que tenga en cuenta ...

¿Cómo es la casa que necesita?

Todos queremos las mejores características para nuestra casa, algunas veces el presupuesto nos obliga a tener restricciones y la necesidad de hacer una buena inversión, nos hace pensar en las características con mayor cuidado. ...

El caso de Bibiana

Bibiana quiso cumplir su sueño de tener vivienda. Escogió un apartamento de 100 millones de pesos y en la constructora le explicaron que necesitaría 30 millones como cuota inicial y 70 millones de crédito, al revisar sus ingreso ...

¿Cómo acelerar el pago de mi deuda?

Siempre que pueda, acelere el pago de sus deudas; esto resulta positivo a largo plazo porque ahorra en el costo total del préstamo. Saber Más, Ser Más en alianza con Datacrédito le traen esta serie de recomendaciones para evaluar ...

¿Cómo pagar menos por un crédito?

La optimización llega a su vida financiera, es momento de mejorar su perfil de crédito y disfrutar su dinero en actividades diferentes al pago de deudas. Saber Más, Ser Más en alianza con Datacrédito le enseñan a pagar menos por ...

Quiero estar tranquilo con mi deuda

Si usted siente que algunas deudas le generan tranquilidad, mientras que otras le generan inseguridad y estrés, es el momento de aprender a evaluarlas y saber utilizar el crédito única y exclusivamente cuando le conviene. Saber ...

¿Qué es el IVA?

Si usted es de los que sabe que existe este impuesto porque cada vez que realiza una compra la factura se lo recuerda, pero sinceramente no entiende qué significa y cómo funciona, este artículo puede resultarle útil. Saber Más ...

Retos financieros en pareja

Pensar en el futuro y en las nuevas responsabilidades que implica dejar de ser soltero y compartir su vida con otra persona, ya sea en unión libre o cansándose es un paso muy importante en la vida, pues sus obligaciones financiera ...

Cien mil viviendas gratuitas

El programa de las viviendas 100% subsidiadas nace como respuesta del Gobierno Nacional a la realidad de miles de hogares que viven en situación de extrema pobreza y, por lo tanto, no logran acceder a un crédito para obtener su ...

Mi Casa Ya -Ahorradores

Las familias de todo el país SML interesadas en adquirir vivienda nueva de interés prioritario (VIP) con valor comercial de hasta 70 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes - SML ($54,6 millones en 2018) podrán acceder a est ...

Casa ahorro- VIPA

Este programa busca promover la adquisición de vivienda para familias de todo el país que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales. Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ing ...

Qué son los seguros

Para entender qué es un seguro, primero tendremos que ocuparnos del concepto de “riesgo” que no es más que la posibilidad de que por azar ocurra un evento, futuro e incierto, de consecuencias dañosas susceptibles de crear una ne ...

¿Qué es el interés?

Cuando usted cede temporalmente la posesión de su dinero espera ser compensado por los riesgos que asume, como por ejemplo que se demoren en pagarle o que no le paguen, o que cuando le devuelvan su dinero ya no le alcance para c ...

Tips para ahorrar

Vale más un peso ahorrado que un peso mal gastado Uno de los errores más comunes es no fijarse en el valor acumulado de las compras que se realizan día a día a lo largo del mes, situación que les impide a las personas darse c ...

¿Qué es un plan de ahorros?

El sueño de obtener las cosas que quiere y vivir sin preocupaciones es posible de alcanzar cuando aprendemos a ahorrar. En algún momento, todos nos hemos preguntado cómo serían nuestras vidas si siempre contáramos con el dinero ...

Ingresos y gastos

Manejar dinero es una tarea que demanda planeación, administración y toma de decisiones responsables, más aún cuando esta incide sobre su patrimonio y bienestar. Al igual que las empresas, usted debe llevar un control de sus fin ...

Deuda bajo control

A la hora de solicitar un crédito es necesario realizar un análisis de cuál es la mejor alternativa y cuál se ajusta a su necesidad y bolsillo, para luego tomar una decisión con responsabilidad y mesura. Para que usted no entre ...

¿Qué es el crédito?

Antes de definir crédito debemos partir del concepto de “prestar”, entendido como entregar algo a alguien para que lo utilice durante algún tiempo y después lo restituya o devuelva; es decir, cuando usted le confía el carro a su ...

Crédito formal

Se refiere a los préstamos realizados por instituciones que son reguladas y supervisadas por la Superintendencia Financiera o la Superintendencia de Economía Solidaria. Dentro de estos se incluyen bancos comerciales, compañías d ...

Crédito informal

Se refiere a los préstamos realizados por prestamistas informales como los “gota a gota”, casas de empeño, grupos de autoayuda y cadenas, así como los préstamos pactados entre miembros de la familia y amigos. Ventajas •El dine ...

Antes de solicitar un crédito

Antes de considerar solicitar un préstamo le aconsejamos tener un destino o propósito claro para el dinero que le facilitarán y evaluar concienzudamente si este propósito es urgente o puede esperar. Una vez tenga claras las dos ...

Cómo hacer un plan de ahorros

La clave para cumplir sus metas es tomar el control de su dinero, gastar prudentemente y ahorrar con disciplina. Le presentamos los seis pasos para realizar un plan de ahorros: 1. Defina sus metas de ahorro. Estas son las razon ...

Guía para comprar vivienda sobre planos

Si ya escogió su casa o apartamento para estrenar y en este momento está en período de construcción, es importante que tenga en cuenta las siguientes recomendaciones durante el proceso de compra. Comprar vivienda sobre planos c ...

Ocho aplicaciones para tener en orden sus finanzas

Olvídese del famoso “bloc de notas” en el que registra sus ingresos, gastos de todo tipo y deudas adquiridas. Conozca nuevas alternativas para hacer esta tarea de una manera más rápida, sencilla y útil. Así como su celular es u ...

¿Qué significa reestructurar una deuda bancaria?

¡Que no cunda el pánico! Si por alguna razón o motivo en especial se empieza a ver en aprietos con el pago de sus obligaciones financieras, no se preocupe, recuerde que tiene la posibilidad de unificar sus deudas bajo unas condici ...

¿Qué es y cómo se obtiene un crédito de consumo?

¿Pensando en comprar lo que siempre ha querido y aún no se decide hacerlo realidad? Le contamos que existe una oferta de productos financieros de consumo ajustados a sus necesidades. Escoja el más indicado y cumpla su meta. Rep ...

El cálculo de la prima

¿Próximo a recibir su prima y no tiene claro cuánto dinero le llegará, ni tampoco a qué se debe? No se preocupe, a continuación le explicamos qué tienen en cuenta las empresas para realizar este cálculo.   ¿Qué es la prima de se ...

El seguro que protege su crédito

Si como deudor lo trasnocha la idea de saber qué va a pasar con su deuda, en caso de que se presenten situaciones inesperadas que no le permitan seguir pagando su obligación financiera, a continuación le contamos con que seguros p ...

El pago de sus deudas, una experiencia agradable

Tener una obligación financiera puede ser una experiencia agradable o un dolor de cabeza, la clave está en la forma de asumirla. Para lograr una buena experiencia, es fundamental que valore el propósito logrado con el dinero de ...

Cómo calcular su capacidad de endeudamiento

En muchas ocasiones usted habrá sentido que el sueldo no le rinde para cubrir sus gastos, y que tampoco le alcanza para invertir en algo que quiere. Eso quiere decir que es hora de poner en orden sus consumos para determinar su ca ...

Claves para una buena vida crediticia

Todas las personas, a lo largo de su vida, construyen un historial que muestra cómo ha sido su comportamiento frente a sus deudas y obligaciones financieras. Aprenda cómo tener esta ‘carta de presentación’ de una manera ejemplar y ...

Los servicios que ofrece la banca móvil

Descubra cómo a través de un dispositivo móvil o teléfono celular puede acceder, de manera segura, fácil y confiable, a su banco. Autogestione sus transacciones al instante y administre sus productos desde cualquier lugar del mund ...

Beneficios de acceder al sistema financiero

Productos de ahorro, crédito e inversión ajustados a sus necesidades y sus sueños; amplia cobertura en el territorio nacional mediante oficinas y sucursales; acceso a múltiples canales como banca móvil, Internet, corresponsales ba ...

Pagar por Internet facilita su vida

Usted siempre tendrá razones para comprar o pagar productos y servicios, más aún, en estos tiempos, en donde las ofertas se le presentan de diversas maneras. Conozca las ventajas de realizar transacciones por Internet. Las vent ...

Verdades del uso de la tarjeta de crédito

Las tarjetas de crédito son un medio de pago con el que se pueden realizar compras en establecimientos de crédito e Internet en Colombia, así como en cualquier lugar del mundo. Este medio de pago facilita la vida de los consumidor ...

Transacciones rápidas y eficientes

El sistema financiero puede convertirse en su mejor aliado para hacer efectivas todas sus transacciones de manera ágil y segura. Aprenda cómo lograrlo. Se acabaron las excusas para no estar al día con sus obligaciones, pues exist ...

¿Cómo identificar un corresponsal bancario?

Aunque actualmente muchos establecimientos, incluso cercanos a su casa, le ahorran tener que desplazarse hasta una oficina bancaria, es importante tener en cuenta que algunos de estos pueden ser una imitación. Por norma todos est ...

¿En qué momento independizarse?

  Tomar el camino de la independencia es una decisión que además de beneficios, implica gastos financieros; es pasar de tenerlo "todo" a ganarse cada cosa que necesite. Separarse del hogar de los padres es quizá uno de las decis ...

Un presupuesto familiar da mejores resultados

 Si usted es cabeza de hogar y es quien sostiene los gastos del hogar no se sienta solo o sola al momento de planear los gastos o las inversiones para el grupo familiar. Cuando se hace un presupuesto colectivo y de consensos es má ...

¿Quieres una tarjeta de crédito amparada?

  Para los jóvenes puede resultar difícil obtener una tarjeta de crédito, ya que en muchos casos no tienen ingresos fijos o su historial crediticio es muy reducido o inexistente . Para ellos la tarjeta de crédito amparada es la o ...

¿Cómo pagar la educación de los hijos?

  Un sondeo elaborado por nuestro portal Saber Más, Ser Más demostró que el 31% de las personas planifican la educación de sus hijos y ahorran para este fin, mientras que el 69% debe recurrir a créditos u otro tipo de medios pa ...